Semplice BnB

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Maximale Internationale Sichtbarkeit

Ihre Immobilie wird auf über 140 internationalen Plattformen präsentiert und erreicht tausende potenzielle Gäste weltweit. Diese breite Präsenz sorgt für eine durchschnittlich 20 % höhere Sichtbarkeit im Vergleich zur Eigenverwaltung – ideal, um Ihre Vermietungschancen zu maximieren. Sorgfältige Buchungsverwaltung Jede Anfrage wird schnell und professionell beantwortet – im Durchschnitt innerhalb von 5 Minuten. So entsteht von Anfang an ein positiver Eindruck und die Buchungschancen werden deutlich erhöht. Immer Aktuelle Kalender Dank unseres fortschrittlichen Channel-Managers sind alle Buchungskalender in Echtzeit synchronisiert. Das minimiert das Risiko von Doppelbuchungen und ermöglicht eine effiziente Verwaltung der Verfügbarkeiten bei maximaler Auslastung.

Individuelles Immobilien-Marketing Wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene – mit einer maßgeschneiderten Marketingstrategie: Professionelle Fotos, die das Ambiente optimal einfangen. Ansprechende Texte auf Italienisch, Englisch und Deutsch. Gezielte Werbeaktionen, um die passende Zielgruppe anzusprechen und Buchungen zu steigern. Effiziente Personalorganisation Wir koordinieren das Personal flexibel entsprechend dem Buchungskalender in Echtzeit. Für Reinigung und Wartung arbeiten wir mit bewährten Partnern zusammen – so stellen wir höchste Qualitätsstandards sicher.
Beratung beim Immobilienkauf Neben der Verwaltung bieten wir auch professionelle Beratung beim Kauf von Immobilien für touristische Vermietung. Wir helfen Ihnen, die passende Immobilie anhand von Lage, Marktpotenzial und Rentabilität zu finden – für ein erfolgreiches Investment. Stilvolle Gästeempfang Der erste Eindruck zählt: Wir empfangen Ihre Gäste persönlich, herzlich und professionell – für einen positiven Start und bleibende Erinnerungen. Mehrsprachiger Check-in Der Check-in erfolgt auf Italienisch, Englisch und Deutsch. So garantieren wir eine klare, professionelle und inklusive Kommunikation für Gäste aus aller Welt. 24/7 Gästeservice Wir sind rund um die Uhr erreichbar – 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche. So können wir schnell auf Anliegen reagieren und sorgen für einen sorgenfreien Aufenthalt Ihrer Gäste. Vollständiger und Gesetzeskonformer Check-in Wir kümmern uns um alle rechtlichen Vorgaben: Übermittlung der Gästedaten an die Behörden.

Verwaltung der Tourismusabgabe. Meldung der Daten an das ISTAT. Alles geschieht in Übereinstimmung mit den aktuellen Vorschriften. Kontrolle Vor und Nach dem Aufenthalt Vor jeder Anreise prüfen wir den Zustand der Immobilie gründlich. Nach jeder Abreise führen wir eine erneute Kontrolle durch und organisieren bei Bedarf Wartungsmaßnahmen. Eigentümer-Dashboard – Volle Transparenz Über ein privates Dashboard haben Sie jederzeit Zugriff auf: Gästeinformationen sowie An- und Abreisedaten. Einnahmen und Ausgaben in Echtzeit. Leistungsstatistiken. Klare, detaillierte Abrechnungen für einen vollständigen Überblick.